El precio medio del alquiler en la Región de Murcia ha experimentado un aumento significativo, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com. En octubre de 2023, el precio medio fue de 6,70 euros por metro cuadrado, lo que supone un aumento mensual del 2,98%, el segundo más intenso del país.
Comparado con octubre de 2022, el incremento en la Región fue del 13,99%, el tercero más relevante de España. A pesar de este aumento, la Región de Murcia sigue siendo la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,50 euros por metro cuadrado), entre otras.
En la ciudad de Murcia, el precio medio de alquiler en octubre fue de 9,13 euros por metro cuadrado, situándola en una posición intermedia en el listado de rentas. Aunque registró un descenso del -0,17% frente a septiembre, el segundo más leve de España, frente a octubre de 2022 arrojó una subida del 9,28%.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, señala que estamos asistiendo a uno de los momentos más complicados del mercado del alquiler. “Su margen de expulsión se amplía cada vez a más perfiles de la demanda, incluso a aquellos que en un principio pueden parecer solventes sobre el papel”, ha dicho.
Font también ha destacado que, aunque muchas promotoras están poniendo el acento en el alquiler dedicándole un mayor porcentaje dentro de sus proyectos, esta nueva oferta no sirve para resolver el problema que tenemos a corto plazo, ya que estas unidades todavía tardarán meses o años en estar disponibles.
“Proteger al inquilino vulnerable es una tarea esencial, pero para frenar la retirada de pisos en alquiler del mercado, también es fundamental dar seguridad a los propietarios que se sienten indefensos ante la normativa”, concluye Font.
